Sobre a Vale

Por que imparcialidade

No Direito, um juiz não julga um caso em que é parte interessada. É o que se chama de suspeição. A mesma ideia vale para um laudo de imóvel: quando quem registra o estado é o proprietário, o inquilino ou o corretor que fechou o negócio, o documento carrega a suspeita de ter sido feito a favor de alguém.

A Vale existe para ser o terceiro dessa relação. Não vende, não aluga e não administra imóveis. Faz vistoria e avaliação, e o laudo vale igual para todas as partes.

Como trabalhamos

• Um método só: todas as vistorias seguem o mesmo roteiro de ambientes e itens, com os mesmos critérios de estado de conservação. O resultado não depende de quem vai a campo.
• Treinamento e acompanhamento: cada vistoriador passa por formação específica e tem o trabalho revisado até atingir o padrão da Vale.
• Tecnologia de campo: a vistoria é feita num aplicativo de vistoria, com fotos, vídeos e descrição item a item, e o laudo fica pronto em até 1 dia útil (nos serviços com ART, em até 3 dias úteis).
• Tudo guardado: os laudos ficam na nuvem, com painel de acesso para quem contratou.

Quem assina o quê

Nem todo laudo de imóvel é igual, e a Vale deixa claro quem responde por cada um:

• Vistorias de locação e de recebimento: feitas e assinadas pela equipe da Vale. São laudos descritivos do estado do imóvel e não substituem laudo de engenharia.
• Serviços técnicos, como cautelar de vizinhança e perícias: feitos com engenheiros parceiros das áreas civil, elétrica e mecânica, que assinam o laudo com ART.
• Avaliação de imóveis: segue a ABNT NBR 14653 e é assinada por avaliador habilitado parceiro.

A atividade de serviços de engenharia consta no cadastro da empresa, o que permite à Vale conduzir esses trabalhos formalmente, sempre com o profissional habilitado assinando.

Onde atendemos

Petrolina, em Pernambuco, e Juazeiro, na Bahia. Cidades vizinhas são atendidas sob consulta.