Vistoria para construtoras e incorporadoras

Da primeira escavação à entrega das chaves, as etapas sensíveis da obra registradas por terceiro. Menos atrito com vizinhos e compradores, e prova técnica quando ela for necessária.

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Construtora
Responde por trincas no vizinho que já existiam antes da obra.
Vale Vistoria e Avaliação
Terceiro independente. Não vende, não aluga e não administra imóveis.

As etapas em que uma obra mais se expõe

Antes de começar, o risco está nos vizinhos: qualquer trinca que apareça depois pode ser atribuída à obra. Durante, reformas e adaptações mudam o que existia. Na entrega, cada diferença entre o prometido e o executado vira reclamação do comprador.

Em todas essas etapas, o que protege a construtora é o mesmo: um registro técnico, feito por terceiro, antes de o problema aparecer.

O que a Vale faz em cada etapa

Antes da obra: vistoria cautelar de vizinhança, com um laudo por imóvel vizinho assinado por engenheiro parceiro com ART.
Durante: vistoria pré e pós-obra das áreas que serão modificadas, antes de mexer e depois de terminar.
Na entrega: vistoria de entrega de chaves unidade por unidade, com relatório de divergências à parte.
Telhados e fachadas: imagens de drone, sem andaime nem acesso por corda, como adicional.
Quando algo dá errado: perícias técnicas com engenheiros parceiros das áreas civil, elétrica e mecânica.

Por que isso reduz custo

Falha encontrada antes da entrega é reparo planejado. Falha encontrada pelo comprador depois da mudança é assistência técnica às pressas, desgaste com o cliente e, às vezes, processo. Uma trinca registrada antes da obra é uma discussão que não precisa acontecer.

Serviços para você.

Vistoria cautelar de vizinhança
Vistoria cautelar de vizinhança em Petrolina e Juazeiro: o estado dos imóveis vizinhos registrado antes da obra, com laudo de engenheiro e ART.
Vistoria de entrega de chaves
Vistoria de recebimento e entrega de chaves de imóvel novo em Petrolina e Juazeiro, item a item e com foto. Para construtoras e compradores.
Vistoria pré e pós-obra
Vistoria pré e pós-obra em Petrolina e Juazeiro: o imóvel registrado antes de a obra começar e depois que ela termina, para comparar item a item.
Fachada e telhado com drone
Inspeção de fachadas e telhados com drone em Petrolina e Juazeiro, sem andaime nem acesso por corda, com fotos e vídeos aéreos anexados ao laudo.
Perícias técnicas
Perícias técnicas em imóveis e instalações em Petrolina e Juazeiro, com engenheiros parceiros das áreas civil, elétrica e mecânica e laudo com ART.

Perguntas frequentes.

A Vale atende empreendimentos com muitas unidades?

Sim. As vistorias de entrega de chaves podem ser feitas em lote, unidade por unidade, com o mesmo método e um relatório de divergências para a equipe de assistência técnica.

Os laudos técnicos têm ART?

Sim. Nos serviços técnicos, como a cautelar de vizinhança e as perícias, um engenheiro parceiro assina o laudo e emite a ART. O laudo com ART sai em até 3 dias úteis.