Vistoria pré e pós-obra em Petrolina e Juazeiro
Antes da primeira marreta, o imóvel é registrado item a item. Quando a obra termina, uma nova vistoria mostra como ele ficou. Com os dois laudos, a comparação não depende de memória.
Para que serve
Obra e reforma mexem no que existia. Depois delas, é difícil lembrar se aquela mancha já estava no teto, se o piso tinha peça solta ou se a porta já não fechava. A vistoria pré-obra guarda esse retrato antes de começar, e a pós-obra registra como o imóvel ficou quando a obra termina.
Ela é útil para quem vai reformar um imóvel alugado, para o dono que vai reformar antes de alugar e para quem precisa mostrar, no fim da obra, como recebeu e como devolveu o imóvel.
Quando fazer
- Pré-obra: antes de o inquilino adaptar um imóvel comercial, como uma loja ou uma academia.
- Pré-obra: antes de uma reforma entre a saída de um inquilino e a entrada de outro.
- Pós-obra: quando a obra termina, antes de o imóvel voltar a ser usado ou ser devolvido ao dono.
O que o laudo registra
- Estado de cada item de cada ambiente, com fotos e descrição.
- Fissuras, manchas, infiltrações e defeitos, com localização.
- Funcionamento das instalações que puderem ser testadas com água e energia ligadas.
- Imagens de drone de telhados e fachadas, quando o acesso é difícil (adicional, com valor à parte no orçamento).
Com o laudo de antes e o de depois, a comparação é feita item a item, sem depender de memória.
Registros de vistorias reais.
Pré-obra · galpão antes da reforma 
Pré-obra · furos e marcas na parede 
Pós-obra · mancha marcada no forro
Do pedido ao laudo.
Pedido
Pelo WhatsApp
Você manda os dados do imóvel pelo WhatsApp e recebe o orçamento.
Vistoria
No dia marcado
No dia marcado, registramos item a item, de preferência com água, luz e gás ligados.
Laudo
Até 1 dia útil
Em até 1 dia útil, com as fotos e um link para baixar fotos e vídeos.
Contestação
7 dias
Na vistoria de entrada, as partes têm 7 dias para contestar pelo QR code do laudo.
Dúvidas sobre vistoria pré e pós-obra
Em que situações vale fazer?
Quando um inquilino vai adaptar um imóvel alugado, quando o dono vai reformar antes de alugar ou vender e quando uma obra pode gerar dúvida sobre o estado anterior do imóvel.
Preciso fazer as duas, a pré e a pós-obra?
Cada uma pode ser contratada sozinha, mas a comparação só existe com as duas. A pré-obra mostra como o imóvel estava, e a pós-obra mostra como ficou.
A vistoria pré-obra serve depois como vistoria de entrada?
Não. Ela registra o estado antes da obra. Terminada a reforma, a vistoria de entrada registra o imóvel do jeito que será entregue ao inquilino.
O laudo diz se a reforma pode ser feita?
Não. A vistoria descreve o estado do imóvel. Se a dúvida for técnica, como mexer em parede ou estrutura, a análise precisa de engenheiro, e a Vale pode fazer o serviço com engenheiro parceiro, que assina o laudo e emite a ART.
Peça seu orçamento.
Onde atendemos
- Petrolina · PE09°23′ S · 40°30′ O
- Juazeiro · BA09°24′ S · 40°30′ O
Cidades vizinhas: sob consulta.
Av. da Integração, 855-B, Sala 01, Vila Eduardo, Petrolina-PEComo chegar
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