Vistoria de entrega de chaves em Petrolina e Juazeiro
A conferência do imóvel pronto antes de as chaves mudarem de mão. A construtora corrige o que precisa antes de entregar, e o comprador recebe o imóvel sabendo o estado de cada item.
Para que serve
A entrega das chaves é o momento mais sensível de uma obra. É quando o comprador descobre se o imóvel está como foi prometido, e quando uma falha pequena vira atrito, reclamação ou processo. Uma vistoria feita antes da entrega encontra essas falhas enquanto ainda dá tempo de corrigir.
Uma falha que passa despercebida na entrega costuma aparecer justamente depois da mudança, quando corrigir custa mais caro. O laudo registra o estado do imóvel e aponta as falhas com foto, antes de alguém assinar o termo de recebimento.
Quando fazer
- Para a construtora: quando a unidade está pronta, antes de marcar a entrega, com tempo para os reparos.
- Para o comprador: no recebimento, antes de assinar o termo de entrega das chaves.
- Em lote: em condomínios de casas ou prédios, unidade por unidade, com o mesmo método.
O que o laudo registra
- Estado de pisos, paredes, forros, esquadrias, portas, louças e metais, ambiente por ambiente.
- Funcionamento do que pode ser testado com água e energia ligadas: tomadas, interruptores, torneiras, descargas e chuveiros.
- Fotos de cada item e de cada falha encontrada, com a localização no imóvel.
- O que não deu para verificar em campo, e o motivo.
As falhas encontradas saem num relatório de divergências separado, para a construtora organizar os reparos. Em telhados e fachadas de difícil acesso, dá para incluir imagens de drone como adicional, com valor à parte no orçamento.
Registros de vistorias reais.
Fundos · fachada e iluminação 
Escada e guarda-corpo 
Janelas · pé-direito duplo 
Lavabo · revestimento e iluminação 
Área gourmet · forro e churrasqueira
Do pedido ao laudo.
Pedido
Você conta o que precisa pelo WhatsApp e recebe a proposta.
Visita
Vamos ao imóvel com o engenheiro ou o avaliador parceiro quando o serviço exige.
Análise
Fotos, medições e dados levantados em campo viram a análise técnica.
Laudo
O documento sai assinado pelo profissional habilitado. Quando é de engenharia, vem com ART, em até 3 dias úteis.
Dúvidas sobre vistoria de entrega de chaves
Quem costuma contratar essa vistoria?
As duas pontas. A construtora contrata para achar e corrigir falhas antes da entrega. O comprador contrata para receber o imóvel com a conferência feita por alguém de fora.
Vocês vistoriam várias unidades de uma vez?
Sim. Para construtoras, a vistoria pode ser feita em lote, unidade por unidade, com o mesmo método em todas.
Precisa de engenheiro?
Na conferência visual feita para a construtora, não. Quando o caso pede análise técnica, um engenheiro parceiro acompanha e assina o laudo com ART.
Peça seu orçamento.
Onde atendemos
- Petrolina · PE09°23′ S · 40°30′ O
- Juazeiro · BA09°24′ S · 40°30′ O
Cidades vizinhas: sob consulta.
Av. da Integração, 855-B, Sala 01, Vila Eduardo, Petrolina-PEComo chegar
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